'주택담보대출 제외' 검색결과

“月 600만원 이상 벌어도”…서울서 살 수 있는 아파트 100채 중 6채

서울에서 중위소득 가구가 구입할 수 있는 아파트는 100채 중 6채에 불과한 것으로 나타났다. 또 서울의 중위소득 가구가 중위가격 아파트를 구입한 경우에는 소득의 40%가량을 주택담보대출 원리금 상환으로 부담해야 하는 것으로 나타났다.한국주택금융공사가 31일 발표한 '2023년 주택구입물량지수(K-HOI)'에 따르면, 지난해 서울의 주택구입물량지수는 6.4로 전국 평균(55.0)보다

2024-03-31

홍콩 ELS發 악재에…금융지주, 1분기부터 순이익 급감한다

홍콩 항셍중국기업지수(H지수) 주가연계증권(ELS) 폭락 사태가 은행권 실적의 발목을 잡을 것으로 보인다. 업계는 올해 1분기 당기순이익이 전년 동기보다 최대 10%이상 떨어질 것으로 예상한다. 홍콩 H지수 ELS 배상 절차에 따라 막대한 자금이 1분기에 손실로 반영될 수 있어서다. 대출 금리까지 낮아지고 있어 은행에 악재가 겹치는 분위기다. 4대 금융 1분기 순익 4.5조 예상25일 금

2024-03-25

은행 과점 균열내는 ‘메기’는...‘4호 인뱅’에도 관심↑

국민‧신한‧하나‧우리‧농협 등 5대 은행은 오랜기간 ‘잔잔한 어항’ 속에 살았다. 5대 은행은 국내 은행의 총자산 중 70%를 차지하며 안정적으로 영업을 해왔다. 순이익 순위 또한 은행들의 순서가 바뀌긴 해도, 상위 5곳의 위치가 공고히 유지됐다. 하지만 인터넷전문은행이 등장하면서 기존 은행들의 과점체계에 균열이 생길 것이란 기대감이 커졌다. 인터넷전문은행

2024-03-19

데이터로 본 2024년 한국 부동산 시장…내 집 마련 적기는 하반기?[스페셜리스트 뷰]

2023년 9월 전국 아파트 월별 거래량은 3만4023건을 기록한 이후 거래량이 지속해서 감소했다. 2024년 1월 2만7781건(2월 12일 계약일 집계 기준)을 기록하며 지난해 12월 기록했던 2만4116건에 비해 반등에 성공했다. 하지만 한번 주춤해진 주택 구입 심리는 아파트 매매 가격 하락과 맞물리며 시장이 좀처럼 되살아나지 못하고 있다. 계절적 성수기인 봄 이사철을 앞두고 관망하는 수요

2024-03-18

주담대 변동금리 또 내려…2월 기준 코픽스 0.04%p↓

은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 석 달 연속 떨어졌다. 국내외 통화정책 변화 기대에 정기예금과 금융채 금리가 떨어진 영향이다. 15일 은행연합회에 따르면 2월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.62%로 집계됐다. 1월 3.66%보다 0.04%p 떨어진 것이다.코픽스는 앞서 지난해 9월부터 11월까지 3개월 연속 올랐지만, 12월 상승세가

2024-03-15

주담대 변동금리 계속 내린다…‘영끌족’ 한시름 덜어

주택담보대출 변동금리 기준으로 쓰이는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 계속 내려가고 있다. ‘영끌(영혼까지 끌어모아 대출)족’의 이자 상환 부담도 같이 줄 것으로 전망된다. 15일 은행연합회가 공시한 1월 코픽스에 따르면 신규 취급액 기준 코픽스는 3.66%로 전월 대비 0.18%p 내렸다. 지난해 12월 전월 대비 0.16%p 떨어진 것과 비교해 하락세가 강해졌다. 코픽스는

2024-02-15

영끌족 한숨 돌렸다...‘주담대’ 금리 인하 분위기↑

주택담보대출 변동금리 기준으로 쓰이는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 4%에서 멈추고 내려가고 있다. 한국은행의 기준금리가 추가 인상될 분위기도 사라지며 대출자의 이자 부담이 향후 낮아질 것으로 예상된다. 15일 은행연합회가 공시한 지난해 12월 코픽스에 따르면 신규 취급액 기준 코픽스는 3.84%로 전월 대비 0.16%p 내렸다. 지난 11월 4.00%까지 치솟았던 코픽스가 연

2024-01-15

올해 부동산 제도 어떻게 달라지나 [부동산쩐람회]

부동산 시장이 요동치고 있지만 내 집 마련을 꿈꾸거나 자산 증식을 원하는 이들은 시장의 분위기와 상관없이 늘 존재하기 마련입니다. 한 주 간의 부동산 정책부터 중요한 핫이슈까지 복잡한 내용을 이해하기 쉽게 풀어드리겠습니다. 지난해에 이어 올해도 주택공급 등 시장 정상화와 가계부채 축소 사이에서 줄타기를 이어갈 것으로 전망되는 가운데 새로 바뀌는 부동산 제

2024-01-05

횡재세 도입되면 민간은행 9곳서 ‘2兆’ 징수한다

정치권에서 촉발된 ‘횡재세’ 충격이 쉽게 가라않지 않는 분위기다. 고금리 장기화 속 높은 이자이익을 내는 은행에 사실상 이익별 세금을 물리자는 주장이 거대 야당에서 제기되고 있어서다. 은행 내부에선 ‘차라리 돈을 벌지 말자’라는 자조적 반응이 감지된다. “은행, 코로나 사태에서 특별한 이익 얻어”금융권에 따르면 은행 이자이익을 두고 횡재세

2023-12-02

무주택 청년 연 2% 주담대…결혼·출산하면 “추가 금리 인하”

정부가 무주택 청년층의 자산형성과 주거안정을 돕기 위해 2%대 저금리로 주택담보대출을 제공한다. 주택담보대출과 연계한 청년 전용 청약통장이 나오는 것은 이번이 처음이다.분양가의 80%까지 최저 연 2.2% 금리로 대출받을 수 있는 파격적 조건이다. 다만 분양가가 6억원 이하여야 한다는 요건이 있어 3기 신도시와 공공택지의 분양가상한제 주택 청약 때 수혜를 볼 수 있을 것

2023-11-25

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